1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-1.2%
ライオンズシティ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
3,752万円
56.0万円/㎡
1,506
3,003
4,500
5,998
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜4,500万円
44.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズシティ小田急相模原
3,399万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,399万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 43.3万円 | 14階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,180万円 | 46.2万円 | 14階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,480万円 | 50.6万円 | 14階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,080万円 | 41.1万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 42.4万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,180万円 | 42.4万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 45.1万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,399万円 | 50.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,798万円 | 38.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | エンゼルハイム古淵 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅8分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市南区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は相模原市南区の平均と比較して6.3%割安です。
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