1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比-7.4%
ライオンズシティ小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台二丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 66.96㎡の場合
相場
3,447万円
51.5万円/㎡
1,774
2,889
4,005
5,121
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜4,005万円
43.2万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズシティ小田急相模原
3,199万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 3,199万円 | 47.8万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 3,399万円 | 50.8万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 29.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 43.3万円 | 14階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,180万円 | 46.2万円 | 14階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,480万円 | 50.6万円 | 14階 | 68.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,080万円 | 41.1万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,180万円 | 42.4万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,180万円 | 42.4万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 45.1万円 | 14階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 3,480万円 | 46.4万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 49.1万円 | 7階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | ライオンズシティ小田急相模原 相模原市南区相模台二丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,199万円 | 47.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/30 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、相模原市南区では7.4%下落しています。
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